Annahmen / Beispiel

Sichern Sie sich jetzt Ihre Baufinanzierung zu g√ľnstigen Konditionen!

Laufzeit Sollzinssatz eff. Jahreszins
5 Jahre 3,25 % 3,30 %
10 Jahre 3,27 % 3,35 %
15 Jahre 3,41 % 3,46 %
20 Jahre 3,56 % 3,62 %
25 Jahre 3,55 % 3,62 %
30 Jahre 3,67 % 3,72 %

bei 150.000 EUR Nettodarlehensbetrag, Konditionen freibleibend, Stand: 02.12.22

Annahmen

Es geht um eine Darlehenssumme von 150.000 Euro für den Immobilienkauf, einen nachhaltigen Objektwert von mindestens 278.000 Euro, einen Nettodarlehensbetrag von 150.000 Euro, einen Tilgungssatz von 2,00%, die Sollzinsbindung des Darlehens beträgt 5 Jahre, die eigene Nutzung als Wohnimmobilie, die erstrangige Absicherung des Darlehens über eine Grundschuld, die Auszahlung des Darlehens in einer Summe, eine einwandfreie Vermögens- und Einkommenssituation / Bonität und ein festes Angestelltenverhältnis des Darlehensnehmers.

  • Nettodarlehensbetrag 150.000 EUR
  • Beleihungswert: 250.000 EUR
  • Sollzinsbindung 5 Jahre
  • Tilgungssatz: 2,00%
  • Auszahlung: 100%
  • Sollzinssatz: 3,25 %
  • Effektiver Jahreszins: 3,30 %
  • Rate, monatlich: 656,25 EUR

Da etwaige Gebühren und Auslagen (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Grundbuchkosten) und sonstige Kosten, die der Darlehensnehmer im Zusammenhang mit der Finanzierung zu tragen hat, noch nicht detailliert bekannt sind, kann sich der effektive Jahreszins entsprechend erhöhen.

Voraussetzungen

Unsere aktuellen Konditionen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 30 Jahren erhalten Sie unter folgenden Voraussetzungen:

  • Darlehenssumme ab 100.000 EUR
  • Tilgungssatz mindestens 2%
  • Beleihungswert unter 60%
  • Absicherung des Darlehens über eine erstrangige Grundschuld
  • Vermögens- und Einkommenssituation/Bonität des Darlehensnehmers - einwandfrei

Sollten einzelne dieser Bedingungen nicht auf Ihre derzeitige Situation zutreffen, finden wir für fast alle Finanzierungsvorhaben eine Lösung.

Repräsentatives Beispiel

Der effektive Jahreszins inklusive aller Kosten für die individuellen Finanzierungsvorhaben von zwei Drittel unserer Kunden läge aktuell bei zirka:

Sollzinsbindung effektiver Jahreszins
5 Jahre 3,90 %
10 Jahre 3,95 %
15 Jahre 4,06 %
20 Jahre 4,22 %
25 Jahre 4,22 %
30 Jahre 4,32 %

Stand: 02.12.22 - Konditionen freibleibend